Ce bâtiment s’inscrit dans le cadre plus large de l’éco quartier Epirey à Dijon qui vise à terme la construction de 140 logements. Il s’agit de 39 logements sociaux locatifs construits par VILLÉO. Les véhicules sont rejetés au nord du terrain, réservant le sud de la parcelle à la végétation et privilégiant les déplacements des piétons hors nuisances sonores et olfactives des véhicules. Plusieurs arbres remarquables on été conservés au cours des travaux.
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MATÉRIAUX MIS EN OEUVRE
Les matériaux utilisés sont le bois et le béton armé : le BA pour la structure du bâtiment et l’inertie thermique qu’il lui apporte (dalles, poteaux, et poutres). Le bois constitue l’ossature des parois extérieures. Il est présent aussi dans les menuiseries extérieures, les bardages, les planchers des balcons, les persiennes coulissantes, les pare-vue, etc…
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POINTS FORTS / RÉPONSES ARCHITECTURALES AUX EXIGENCES DE HAUTE EFFICACITÉ ENERGETIQUE
Une très forte compacité pour limiter les déperditions thermiques / Une orientation au sud privilégiée pour bénéficier des apports solaires gratuits / Des balcons continus au sud pour éviter les surchauffes en été / Une structure interne primaire en BA pour une grande inertie thermique / Une structure de balcons, au sud indépendante pour limiter les ponts thermiques / Une façade sur-isolée avec une ossature bois / Des logements exclusivement traversants / Une étanchéité à l’air très performante.
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PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Label BBC EFFINERGIE (bâtiment très basse consommation)
Cep Effingerie = 52.5 kWh/m²
Ce projet répond également au standard allemand Passivhaus Étanchéité à l’air : indicateur n50 = 0.53 Vol/h.