Le plan masse se présente comme une progression du nord au sud de l’espace publique vers l’espace intime du cœur de l’îlot, des nuisances de la rue vers le calme du paysage de fond de parcelle. Ainsi se succèdent une large allée sablée parallèle au trottoir et séparée de celui-ci par une clôture faite de l’alternance de murs et de grilles – allée qui distribue tout les logements au nord, puis les bâtiments d’habitation dont les intervalles réguliers permettent au regard et à l’air de circuler librement, et enfin l’aménagement paysager. L’allée sablée accompagne les habitants aux appartements à rdc, et au escaliers et coursives qui distribuent les appartements des étages. Au droit des coursives, des claustras bois agissent comme des filtres visuels et sonores et protègent les portes d’entrée de l’étage. Ce dispositif offre selon nous une image dynamique de déplacements en façade nord – façade urbaine du projet, en rapport avec les mouvements de la rue, contrastant avec le calme des jardins perturbés ça et là par les cris et les jeux des enfants !